Un autre voisin s’installera près de l’îlot Tourigny

IMMOBILIER. Après l’annonce du futur Ultramar au coin des rues Saint-Patrice et Principale Ouest à Magog, voilà qu’on apprend qu’un bâtiment abritant 20 condos sera bientôt construit à deux pas de l’îlot Tourigny. Les luxueux condos du Havre du Lac seront aussi situés à deux pas du Marché Végétarien. L’investissement nécessaire de six millions de dollars provient de Daniel Leblanc, Patrick Crépeau et Jean-Guy Duquette. Un stationnement souterrain sera également mis à la disposition des occupants dès la prise de possession prévue en février ou mars 2019. Daniel Leblanc constate une forte demande pour l’acquisition de condos à Magog, et plus particulièrement au centre-ville. La proximité des services et du lac n’explique pas seule cet intérêt, car employés et dirigeants logeant au Quartier de l’innovation (Îlot Tourigny) s’intéressent à ce type d’habitation. M. Leblanc mijote déjà la construction de 36 condominiums sur un terrain situé à l’angle des rues Saint-Patrice et Collège à Magog. «On devrait livrer ce bâtiment, incluant un stationnement souterrain, d’ici trois ans environ», annonce-t-il. Par ailleurs, ce même homme d’affaires prévoit aussi 16 autres unités de condominium sur le chemin François-Hertel, aussi dans un horizon de 2-3 ans. Daniel Leblanc et ses partenaires ont donc 72 condos dans leur mire pour les prochaines années. Lors de la traditionnelle première pelletée de terre, Daniel Leblanc se rappelait le même geste symbolique effectué il y a 17 ans presque au même endroit. En effet, le premier bâtiment de la Place Luxuor, les condos voisins de l’actuel chantier, n’avait coûté que 1,5 M$ pour 12 logements. «Les prix ont plus que doublé depuis 1999», lance-t-il.