Transactions immobilières 2016: un prix médian de 217 000 $ pour les maisons vendues à Magog
IMMOBILIER. Le prix moyen des maisons unifamiliales vendues sur le territoire de Magog au cours de la dernière année s’établissait à 217 000 $.
Cette statistique ressort d’une étude récemment publiée par l’entreprise JLR, qui a tracé le portrait des ventes immobilières dans les 100 villes du Québec où il y a eu le plus de transactions en 2015 et 2016.
Seule municipalité de la MRC de Memphrémagog à se retrouver dans cette étude, la Ville de Magog revendique 335 transactions de résidences unifamiliales au cours de la dernière année.
Le prix médian de 217 000 $ est une augmentation de 3 % par rapport à l’année 2015. Au cours de la dernière décennie, ce prix a connu une hausse de 44 %.
La plus forte croissance du prix médian entre 2015 et 2016 a été enregistrée à Saint-Calixte, avec une augmentation de 25 %. Bromont vient au deuxième rang avec une hausse de 17 %.
Sur une période de dix ans, le prix moyen des maisons à Bromont a grimpé de 61 %.
Pour l’ensemble de la province, c’est la municipalité de Westmount qui domine le classement des villes pour le prix médian le plus élevé des unifamiliales acquises en 2016 avec un montant médian déboursé pour l’achat de 1 410 000 $. Mont-Royal présente aussi un prix médian supérieur à 1 million $ (1 075 000 $).
À l’inverse, le prix médian le plus bas a été enregistré à Thetford Mines, à 103 000 $.
Au total de la dernière décennie, les trois villes ayant connu les plus faibles hausses de prix sont situées dans les Laurentides, soit Mont-Tremblant (+16 %), Saint-Sauveur (+ 18 %) et Lorraine (+ 25 %). L’étude rappelle que Mont-Tremblant a connu une croissance rapide au début des années 2000, mais que la dernière crise économique a durement touché cette ville, rendant très difficile le marché de la revente.
Pour plus d’info: www.jlr.ca
Prix médian en 2016
303 500$ – Bromont, en hausse de 61% depuis une décennie
217 000$ – Magog, une hausse de 44% depuis dix ans
205 000$ – Granby, une augmentation de 39% en dix ans
190 000$ – Cowansville, une variation de +44% en dix ans