Centre-ville de Magog: l’îlot Merry nécessiterait un investissement de 12 à 14 M$

CONSTRUCTION. L’homme d’affaires Gilles Bélanger projette toujours la construction de l’îlot Merry, un bâtiment de 12 à 14 millions de dollars qui serait plus imposant que l’îlot Tourigny.

Il vise la démolition de l’édifice abritant Roy Radio TV l’été prochain. Un chantier s’activerait par la suite sur une durée de 12 à 15 mois. Il vise une livraison en 2019 dans le meilleur des mondes, mais aucun échéancier précis n’a été élaboré.

Selon M. Bélanger, le futur bâtiment d’environ 50 000 pieds carrés au total, sans le stationnement, comprendrait un stationnement souterrain avec un accès situé derrière le bâtiment. «Il n’y aura aucune dérogation sur la hauteur, car nous respecterons les 12 mètres, ce qui représente trois étages incluant le rez-de-chaussée», détaille-t-il.

L’homme d’affaires préfère louer des places d’affaires ou des bureaux sur l’ensemble des trois paliers. Des condos au dernier étage demeurent néanmoins possibles.

La présidente du Comité consultatif en urbanisme, Nathalie Bélanger, précise que ce projet n’a pas encore été officiellement accepté par le conseil municipal de Magog. «Des plans préliminaires ont été déposés, mais nous avons demandé de légères modifications. La balle est le camp de M. Bélanger, car nous sommes actuellement en attente de nouveaux plans», informe-t-elle.

Les modifications demandées sont de reculer le bâtiment pour ériger une bande végétale devant le bâtiment, tout en conservant une bonne partie des arbres du côté de la maison Merry. «Tout le reste est OK, mais nous attendons la réponse de M. Bélanger», ajoute-t-elle.

Quand à Ghislain Roy, de l’entreprise Roy Radio TV, il assure que rien n’a bougé depuis l’automne dernier. «C’est le statu quo depuis plusieurs mois. Nous sommes en attente quant à savoir si on demeure au même endroit ou si on déménage», explique-t-il en parlant de l’avenir de son commerce.

Pour Gilles Bélanger, il aimerait intégrer Roy Radio dans l’îlot Merry, mais rien n’est finalisé pour l’instant à ce sujet, selon lui.