La décarbonation au cœur des immeubles locatifs 

L’époque où louer un appartement n’avait rien à voir avec l’environnement est révolue. Aujourd’hui, choisir où l’on habite peut avoir un réel impact positif sur son empreinte écologique et sur les générations futures. Pendant que les discussions sur les changements climatiques sont sur les lèvres de tous, une chose est claire : il faut repenser notre façon d’habiter. 

« Et si, en 2025, vivre dans un logement locatif pouvait devenir un geste concret pour freiner les émissions de gaz à effet de serre? C’est exactement l’objectif porté par notre société immobilière. » – François Bélanger, président de Société immobilière Bélanger.

Au Québec, les bâtiments résidentiels comptent parmi les plus grandes sources d’émissions. Trop souvent, les logements locatifs sont mal isolés, énergivores et loin d’être pensés pour l’avenir. C’est là que la compagnie de gestion immobilière Société immobilière Bélanger a décidé d’agir. « On veut prouver qu’il est possible de faire les choses autrement, affirme le président. Notre objectif, c’est de réduire l’impact environnemental de chacun de nos immeubles, en garantissant une excellente qualité de vie à ceux qui y habitent. »

Rénovations écoénergétiques : vers des logements plus durables

Pour y arriver, l’entreprise mise sur des rénovations durables, des choix technologiques intelligents et un engagement envers la décarbonation de son parc immobilier. Depuis plusieurs années, la Société immobilière Bélanger investit dans la rénovation écoénergétique de ses immeubles locatifs. Remplacement des systèmes de chauffage par des thermopompes plus performantes, isolation renforcée des murs et des toitures, changement des portes et fenêtres, passage à l’éclairage DEL : chaque geste est pensé pour optimiser la performance énergétique des appartements et condos locatifs.

« Chaque fois qu’on entame une rénovation, on réfléchit à long terme. On ne fait pas juste rénover pour rénover. On veut bâtir des milieux de vie qui auront un impact positif pour les dix, vingt ou trente prochaines années », ajoute le président de Société immobilière Bélanger.

Ces efforts permettent, entre autres, de diminuer la facture énergétique des locataires, mais aussi de réduire de 30 à 40 % les émissions de gaz à effet de serre générées par les immeubles. Chose certaine : la gestion immobilière Bélanger se place plus que jamais au cœur de la transition écologique. 

Des pratiques responsables, au-delà de la décarbonation

Mais l’engagement de la Société immobilière Bélanger ne s’arrête pas aux rénovations. L’entreprise collabore aussi avec Arbre-Évolution, une organisation qui œuvre dans la restauration des milieux naturels par la plantation d’arbres. Pour chaque projet immobilier, un plan de compensation est mis en place pour contrebalancer les impacts liés aux travaux.

« On le dit souvent : bâtir, ça laisse une empreinte. Mais on peut choisir la taille de cette empreinte-là, explique-t-il. Avec Arbre-Évolution, on compense, on redonne à la terre, on contribue à créer des espaces verts pour les générations futures. Tout est pensé pour mettre sur le marché des parcs immobiliers plus verts. »

L’approche de cette compagnie humaine prouve qu’il est possible de concilier développement immobilier, confort locatif et responsabilité environnementale. Pour François Bélanger, l’avenir de l’immobilier locatif passe par des pratiques plus éthiques, plus durables, et surtout, plus engagées. « Nous croyons que chaque décision en gestion immobilière doit tenir compte de son impact social et environnemental. Quand un locataire choisit de vivre dans un de nos immeubles, il ne choisit pas seulement un logement, il choisit de faire partie d’une démarche tournée vers l’avenir. », souligne le président de Société immobilière Bélanger.

Louer peut – et doit – devenir un geste pour la planète. Grâce à l’engagement de la Société immobilière Bélanger, habiter un logement rénové et décarboné, c’est possible et c’est surtout respectueux des ressources et des générations à venir.