La clé du succès pour Société immobilière Bélanger : investir dans l’écoénergie

Alors que plusieurs acteurs de l’immobilier cherchent encore à conjuguer développement durable et rentabilité, Société immobilière Bélanger a déjà trouvé la formule gagnante. Pour l’entreprise de gestion immobilière, chaque décision énergétique n’est pas seulement un geste pour l’environnement — c’est un investissement intelligent, tant pour ses locataires que pour la viabilité de ses projets à long terme.

« Trop souvent, on oppose encore écologie et rentabilité, comme si c’était deux réalités incompatibles. Chez nous, c’est justement l’inverse : plus c’est écoénergétique, plus c’est logique sur le plan financier », explique François Bélanger, président de Société immobilière Bélanger.

L’efficacité énergétique au coeur de la conception
Dès les premières étapes d’un projet, Société immobilière Bélanger prend soin d’évaluer les choix technologiques en fonction de leur rendement énergétique et de leur impact sur les coûts d’exploitation. Isolation supérieure, fenêtres à haute performance, thermopompes, éclairage DEL — toutes ces installations permettent de réduire les factures mensuelles d’électricité, mais aussi les besoins en entretien, et ce, autant pour la société de gestion que pour ses locataires.

« Un immeuble qui consomme moins, c’est un immeuble qui coûte moins cher à opérer, c’est aussi simple que ça. Oui, les investissements initiaux sont plus élevés, mais les économies générées chaque mois s’accumulent rapidement. Sur 10, 15, 20 ans, on parle de centaines de milliers de dollars en frais évités », affirme le président de Société immobilière Bélanger.

Cette vision à long terme s’inscrit dans une stratégie globale. Un immeuble à haute efficacité énergétique attire davantage de locataires soucieux de leur budget et de l’environnement. Il se loue plus facilement, conserve mieux sa valeur et offre une tranquillité d’esprit qui se reflète dans la fidélité des gens qui y résident.

Des locataires satisfaits
Société immobilière Bélanger ne se contente pas de penser en tant que propriétaire. Chaque décision est aussi orientée vers la qualité de vie des locataires qui bénéficient directement des économies générées par une meilleure conception des bâtiments :

● Moins de pertes de chaleur, donc des logements plus confortables en hiver comme en été.
● Une consommation énergétique réduite, donc des factures d’électricité plus basses.
● Des bâtiments bien aérés et mieux isolés contribuant à un environnement de vie plus sain.

« Quand quelqu’un emménage dans l’un de nos immeubles et se rend compte qu’il économise chaque mois sur son chauffage, tout en profitant d’un logement moderne et doté de plusieurs atouts, c’est là qu’on sait qu’on a bien fait les choses », mentionne le président de Société immobilière Bélanger.

L’innovation au service du gros bon sens
Chez Société immobilière Bélanger, l’innovation et l’efficacité énergétique ne sont pas seulement des concepts modernes, mais avant tout une question de « gros bon sens ». En réduisant sa dépendance aux énergies coûteuses, en choisissant des matériaux durables et en optimisant ses conceptions, l’entreprise de gestion immobilière protège ses bâtiments contre la hausse des prix de l’énergie et assure une meilleure stabilité financière. Chaque décision est prise dans le but de prolonger la durée de vie des immeubles tout en maximisant leur rentabilité.

Dans un marché locatif de plus en plus compétitif, cette vision devient un atout distinctif. « Les gens ne veulent plus habiter dans des blocs sans âme, mal isolés, où les factures de chauffage montent en flèche pendant les mois les plus froids. Ils cherchent des endroits où ils se sentent bien — et où leur portefeuille aussi se sent bien », souligne François Bélanger. Pour le propriétaire de Société immobilière Bélanger, chaque projet est l’occasion de se poser les bonnes questions : « Est-ce que ce matériau va durer? Est-ce que cette technologie est vraiment performante? Est-ce que ça va améliorer l’expérience des locataires? Si la réponse est oui à toutes ces questions, on va de l’avant. »

Un modèle d’avenir
À l’heure où la pression est forte pour bâtir plus vite et à moindre coût, Société immobilière Bélanger rappelle que la qualité et la durabilité sont des choix payants — pour aujourd’hui comme pour demain. « Ce qu’on construit ou rénove aujourd’hui, on va l’avoir pour les 30 prochaines années. Alors aussi bien le faire correctement, avec une vision à long terme. Nos décisions doivent tenir compte du confort des gens, de l’environnement et de notre réalité économique. C’est là qu’on fait vraiment une différence. », soutient François Bélanger, président de Société immobilière Bélanger.

Cette société de gestion immobilière met de l’avant un modèle d’affaires où la tête et le coeur travaillent ensemble, pour créer des milieux de vie intelligents, confortables… et durables.