17 transactions immobilières de plus d’un million $ au lac Memphrémagog en 2011

Par Dany Jacques
17 transactions immobilières de plus d’un million $ au lac Memphrémagog en 2011
Cette propriété du Canton de Potton risque fort d'apparaître sur le bilan des maisons millionnaires de l'an prochain

Le lac Memphrémagog demeure un endroit de prédilection pour les millionnaires, car 17 transactions immobilières de plus d’un million de dollars ont été signées en 2011 en bordure de ce plan d’eau fort convoité. Quatre d’entre elles ont même été vendues à plus de deux millions de dollars.

Austin compte cinq d’entre elles, dont la plus élevée de l’année dernière avec un coût de 5,1 M $ pour un domaine situé sur le chemin Fisher. Cette propriété de 20 000 mètres carrés était évaluée à 3,5 M $.

Une autre résidence du chemin du Héron a été vendue 1,8 M $, soit environ 200 000 $ de plus que l’évaluation municipale.

Les trois autres (Davidson, Gibraltar et Nicholas-Austin) ont été cédées entre 1,3 et 1,4 M $, mais beaucoup plus que leur valeur sur le rôle foncier. Deux d’entre elles ont été vendues presque le double de l’évaluation.

Magog a également connu une bonne année avec six transactions immobilières de plus d’un million pour des domaines bénéficiant d’une façade au lac Memphrémagog. Deux de ces maisons (2 M $ sur Cabana et 2,4 M $ sur le 15e rang) ont été négociées à deux millions et plus.

Les autres millionnaires sont situées sur les chemins Williams (1 020 000 $), Wilson (1 150 000 $), Merry Sud (1 585 000 $) et Hermitage (1 025 000 $).

Étonnamment, deux des six transactions magogoises ont été conclues sous l’évaluation municipale, soit 177 000 $ de moins sur la rue Cabana et 845 000 $ de moins au Club Hermitage.

D’autres bonnes transactions ont été enregistrées au Canton de Stanstead, toujours en bordure du lac Memphrémagog, dont une à 2 270 000 $, soit 800 000 $ de plus que la valeur au rôle. Cette perle est située sur le chemin Narrow (chemin 247), dans le secteur Fitch Bay.

Les trois autres ententes ont été réalisées sur les chemins de Georgeville (1 727 500 $), Glen Harbour (1 550 000 $) et Molson (1 025 000 $).

Notons également des transactions de 1 040 000 $ sur le chemin de la Descente 18 à Ogden, et de 1 655 000 $ sur le chemin Richard-Jones au Canton de Potton, soit presque le double de son évaluation.

Des réactions sur la question en cliquant ici.

Partager cet article
S'inscrire
Me notifier des
guest
0 Commentaires
Inline Feedbacks
Voir tous les commentaires