Une transaction immobilière de 7,5 M$ relance l’avenir du coeur villageois de North Hatley
URBANISME. Un couple partageant son temps entre la Californie et le lac Massawippi achète neuf terrains stratégiques situés au cœur du village de North Hatley. Cette transaction immobilière de 7,5 millions de dollars a été signée en janvier dernier avec Richard Laliberté, qui possédait ces propriétés depuis plus de dix ans.
Susan Wells et David Tunnel sont les copropriétaires de l’entreprise Vie North Hatley. Selon la directrice générale de cette entreprise, Dominique Voyer, il s’agit d’une compagnie à mission communautaire et sociale notamment dirigée par l’homme d’affaires (M. Tunnel) basé à Palo Alto, une ville située entre San Jose et San Francisco. Quant à la cofondatrice de la compagnie, Mme Wells, c’est une Canadienne ayant des racines familiales dans les Cantons-de-l’Est.
Mme Voyer assure que ce couple a à cœur le développement harmonieux de North Hatley. Aucun projet n’est actuellement sur la table, mais les acheteurs envisagent une démarche axée sur le respect du caractère patrimonial du village.
“Notre but est de travailler avec les élus et les citoyens, tout en s’alignant avec le nouveau plan directeur et les règlements d’urbanisme en vigueur, résume Mme Voyer. On souhaite faire quelque chose que tout le monde va apprécier.”
Les propriétés sont principalement situées en bordure du chemin de Capelton (route 108) entre le stationnement municipal et l’Église Inter-Foi, un ancien lieu de culte exclu de la transaction. Une mixité résidentielle et commerciale serait envisagée, aux dires de Mme Voyer, afin de renforcer la vitalité du village 12 mois par année.
UNE NOUVELLE TRÈS ENCOURAGEANTE
La mairesse Marcella Davis Gerrish apprécie cette démarche qu’elle considère comme une “initiative d’investissement communautaire qui stimulera l’économie villageoise tout au long de l’année. “C’est une nouvelle extrêmement encourageante pour North Hatley”, assure-t-elle.
“Le plan directeur a fait exactement ce que nous voulions, ajoute Mme Davis Gerrish. Il a incité des gens à agir et à créer une communauté qui respecte notre histoire, notre identité et notre environnement incroyables.”
La première magistrate apprécie l’engagement de l’équipe pilotant Vie North Hatley, qui ont une longue histoire familiale dans la région. “Je ne considère pas ces investisseurs comme des gens d’affaires, poursuit Mme Davis Gerrish. Ce sont des personnes sincères et généreuses qui font partie de notre communauté et qui veulent apporter un changement positif. “
Avec ce processus de revitalisation qui a “véritablement commencé”, la mairesse voit dans sa mire des logements ainsi que des espaces commerciaux et verts sur ces terrains actuellement zonés commerciaux. “Une boulangerie, une pharmacie, une clinique, une garderie permanente, un dépanneur et un gym seraient tous des ajouts bienvenus à notre village, selon les sondages et la consultation publique”, énumère-t-elle.
La mairesse tient à rendre hommage à Richard Laliberté, qui conserve dans ses actifs la nouvelle construction résidentielle et commerciale érigée au cœur du village. “Même si notre vision de développement n’était pas souvent identique, je peux affirmer avec certitude que sa passion et son dévouement pour reconstruire le centre-ville sont sincères”, mentionne-t-elle.
PRÉSENTATION DU PPU LE 23 FÉVRIER
Le conseil municipal tiendra une consultation publique à l’église Sainte-Élisabeth, le lundi 23 février, à 18 h 30. L’objectif de cette rencontre consiste à présenter le Programme particulier d’urbanisme (PPU) du noyau villageois de North Hatley. Les citoyens pourront s’exprimer pour bonifier cette démarche.
Cet outil de planification s’inscrit dans la continuité du plan directeur adopté en octobre dernier. La vision du secteur, les objectifs d’aménagement, les outils réglementaires et les actions seront au menu. Selon la mairesse, le PPU définira des éléments identifiés au plan directeur, notamment l’échelle des bâtiments et les espaces verts.