Un triplex adopté sur fond de division sur la rue Lévesque

IMMOBILIER. Un triplex projeté sur la rue Lévesque a été adopté de justesse par le conseil municipal de Magog, le 20 avril dernier.

Cette résolution a été adoptée à la majorité. Trois élus ont toutefois exprimé leur désaccord, même si le Comité consultatif d’urbanisme (CCU) avait précédemment entériné à l’unanimité le même dossier.

Les conseillers municipaux contre ce projet sont Josée Beaudoin, Samuel Côté et Simon Mailhot.

Cette décision survient après le dépôt d’une pétition en séance publique du conseil, le 7 avril dernier. Des résidents digéraient mal une autre construction neuve sur leur petite rue située derrière le quartier général de la Régie de police Memphrémagog.

Le porte-parole du voisinage disait que l’entourage de la rue Lévesque avait beaucoup donné sur le plan des chantiers et de la densification depuis plusieurs mois. Les résidents estimaient qu’un immeuble de cette stature sur un petit terrain représente une ” non-conformité à l’esprit du zonage actuel “. Le lot ciblé est localisé entre les adresses 99 et 105.

Ce dossier était inscrit à l’ordre du jour de la séance du 7 avril. Les élus ont cependant reporté leur prise de position, le temps d’approfondir leur réflexion jusqu’à la décision dévoilée deux semaines plus tard.

Rappelons qu’un autre immeuble à logements est actuellement en construction à l’angle de la rue Lévesque et du chemin François-Hertel. La Maison des aînés, un établissement du CIUSSS de l’Estrie-CHUS situé à proximité, a été inaugurée en 2024.

Deux autres immeubles de douze logements chacun sont également dans la mire de promoteurs. Ces deux permis de construction ont été accordés en janvier pour les terrains situés face aux 85 et 87, rue Lévesque.