TRIBUNE LIBRE: L’AQDR réclame plus de logements sociaux

Madame la Mairesse et membre du conseil,

Je prends quelques instants pour vous parler d’une crise qui préoccupe vivement et profondément les personnes aînées de Magog et aussi de toute la région Memphrémagog. Il s’agit de la crise du logement qui, comme vous le savez sûrement, provoque un stress chronique chez les personnes aînées qui y sont confrontées, qui aggrave leurs conditions de santé et qui porte atteinte à leur dignité.

Magog connait actuellement un élan de construction domiciliaire qui dépasse très largement les prévisions : près de 600 unités d’habitation en 2025 alors qu’on en prévoyait 230. Cette  » ardeur  » des promoteurs qui se pressent aux portes de la ville oblige donc le conseil à adopter un Règlement de contrôle intérimaire, lequel comporte plusieurs dispositions qui visent à calmer le jeu et à donner le temps à la ville le temps de poursuivre sa réflexion sur le développement et l’aménagement de son territoire.

C’est dans cette optique que l’AQDR Memphrémagog s’adresse à vous. Nous vous demandons d’adopter une politique privilégiant des projets qui comprendront au moins 20 % de logements sociaux et hors marché et qui favoriseront une meilleure mixité. Nous ne parlons pas ici de logements abordables, mais bien d’unités d’habitation qui permettront aux moins nantis d’avoir un toit décent sans être soumis aux pressions abusives et aux hausses de coûts qu’entraîne la spéculation foncière.

Le Chantier Habitation écrivait qu’en 2021, 25% des ménages locataires consacraient 30% ou plus de leur revenu brut annuel pour les frais de logement. C’était il y a cinq ans. Alors, pensons aux impacts des hausses de loyer des cinq dernières années sur la capacité des ménages d’y faire face… Nous sommes inquiets des impacts sur la santé physique et mentale des gens et sur leur isolement social. Une société n’est aussi riche que ses plus pauvres.

De même, un développement urbain à caractère social doit tenir compte de la mobilité des gens qui l’habitent. Nos personnes aînées, mais pas qu’eux, sont vulnérables aux conditions d’accès difficiles au transport.

Les membres du conseil d’administration de l’AQDR Memphrémagog tiennent à vous féliciter pour l’engagement de Magog dans la mise sur pied de la Fiducie foncière communautaire Memphrémagog. Nous pensons que cette fiducie permettra d’offrir graduellement des solutions à cette crise du logement et d’assurer un développement de notre région basé d’abord sur les besoins des humains qui l’habitent.

Michel Bissonnette

Président, AQDR Memphrémagog