Rétro 2024: Explosion des valeurs de maison en 2024
RÉTRO 2024. La valeur foncière des propriétés a pris un important gain dans six municipalités de la MRC de Memphrémagog, en 2024. Dévoilées l’automne dernier, ces données sont effectives dès le début janvier 2025.
La plus importante augmentation est à Eastman, où les nouvelles évaluations ont fait doubler la valeur des maisons. La hausse moyenne de 108% fait passer le prix moyen des maisons à 658 000 $.
Les contribuables magogois surveilleront attentivement leur compte de taxes de janvier. Un nouveau rôle d’évaluation foncière chiffre à 46% la croissance moyenne des propriétés. La valeur moyenne des maisons passe à 576 000 $.
La valeur moyenne d’une propriété unifamiliale atteint 621 000 $ au Canton d’Orford, ce qui représente une hausse moyenne de 52%.
Le secteur du lac Massawippi n’échappe pas à cette flambée. La valeur moyenne des propriétés grimpe également de 46,4% à Ayer’s Cliff et de 46% à Hatley.
Stanstead a aussi adopté un nouveau rôle pour les années 2025, 2026 et 2027, et la hausse moyenne s’élève à 35%.
Ces variations n’équivalent pas à une augmentation similaire du prochain compte de taxes de 2025. Les élus abaissent habituellement le taux de taxation pour atténuer ces hausses foncières sur le portefeuille des contribuables.