58 maisons projetées dans un boisé au nord de l’autoroute 10

IMMOBILIER. Des hommes d’affaires sherbrookois projettent de construire 58 habitations unifamiliales au nord de l’autoroute 10, à l’intérieur des limites de Magog.

L’accès à ces maisons se fera via une nouvelle voie de circulation privée reliant les rues de la Douce-Montée et des Pins, plus ou moins dans l’axe de la rue Louisa. La Douce-Montée est actuellement en cul-de-sac et joint la route 141 à deux pas du restaurant St-Hubert.

Ce projet de règlement a été déposé à la séance publique du conseil municipal de Magog, le 7 mars dernier. 40% des 47 hectares (117 acres) seront conservés à l’état naturel si les élus autorisent les plans des promoteurs. 8 des 58 habitations unifamiliales auront une vocation de location touristique à court terme si le projet va de l’avant. Ces huit maisons seraient un peu l’écart des autres.

L’avis public vise à permettre l’aménagement de ce projet d’ensemble résidentiel à l’extérieur du périmètre urbain, selon certaines normes particulières concernant la largeur maximale d’un sentier piétonnier, la densité d’occupation, le déboisement limité et la conservation d’un espace non fragmenté, par exemple.

La Ville tient à s’assurer de la protection du milieu humide et de favoriser l’intégrité et la connectivité des milieux naturels. Le potentiel hydrogéologique devra être démontré pour les ouvrages de captage des eaux souterraines.

Une période de consultation écrite a lieu à ce sujet entre le 16 et le 30 mars. L’adoption finale et l’entrée en vigueur du règlement sont prévues au début du mois de mai.

Information au www.ville.magog.qc.ca, sous la rubrique Avis public.