L’Abbaye Saint-Benoit-du-Lac vaut 46,8 M$

IMMOBILIER. Un nouveau rôle d’évaluation foncière fait également bondir la valeur de l’Abbaye Saint-Benoit-du-Lac à 46,8 millions de dollars, ce qui représente une hausse de 3,7 M$ en trois ans.

Ce sanctuaire de 2,2 millions de mètres carrés n’est pas à vendre et ne paie sûrement pas de taxes, mais une nouvelle évaluation foncière se doit d’y être faite aux trois ans.

Cette superficie équivaut à plus de 2 km carrés et à l’équivalent de 310 terrains de soccer.

Sa valeur est estimée en fonction des coûts de construction, car il n’existe pas de comparables dans la région.

Un éventuel prix de vente serait sûrement plus élevé pour une transaction commerciale ou pour vendre des parties de lots à quelques richissimes villégiateurs. Le prix exploserait si ce lieu de culte se métamorphosait en condos, en spa ou en hôtel.

Cette vaste propriété possède également une fromagerie et 932 mètres de façade au lac Memphrémagog.

La bâtisse seulement vaut 32 M$.