800 000 $ pour le déménagement de la Vitrerie Magog

Les propriétaires Henri et Françoise De Courcey et la Ville de Magog ont signé une entente de gré à gré au terme d'un litige de six mois. Ce règlement hors-cour évite un long et coûteux processus d'expropriation, dont la conclusion aurait été tranchée par un juge.

Les deux parties, qui étaient loin de s'entendre au début du processus d'expropriation en septembre 2006, semblent satisfaites du contenu de l'entente. Une résolution adoptée lors de la séance publique du conseil municipal, le 5 mars, chiffre à 800 000 $ la facture totale de la transaction et du dédommagement.

Seule la conseillère Jocelyne Mongrain a voté contre cette issue. À l'inverse, les conseillers municipaux Vicki May Hamm, Gilles Robinson, Stéphane Simard et Serge Gosselin ont commenté publiquement cette décision pour des raisons administratives et économiques, pour les retombées économiques et pour une circulation plus fluide.

Le maire de Magog, Marc Poulin, abonde dans le même sens. Il précise que les 800 000 $ ne représentent plus une grosse dépense en pensant à l'investissement commercial total de 30 millions de dollars, qui créera 200 emplois.

De ce montant, M. Poulin soustrait 132 000 $ qui seront assumés par le promoteur immobilier Smart Centers, ce qui réduit la facture à 668 000 $. Il ajoute aussi que Smart Centers paiera 150 000 $ pour des travaux d'infrastructure au bout de la rue Marcotte, en plus d'une autre tranche de 150 000 $ pour ouvrir la rue Pomerleau, qui passera sur le terrain appartenant à la Vitrerie Magog. «Les plans du mégacentre ont été modifiés pour retrancher les rues qu'on avaient à faire. On économise donc deux millions de dollars et le coût du déneigement et d'entretien sera assumé par le propriétaire», indique-t-il en pensant aussi aux revenus de taxes générés par l'arrivée de nouveaux commerces.

Le déménagement forcé de la Vitrerie Magog s'explique par la nécessité d'utiliser la propriété du couple De Courcey comme porte d'entrée du stationnement du futur mégacentre, incluant le magasin Wal-Mart.

La Vitrerie Magog aura pignon sur la rue Pomerleau, entre le restaurant Burger King et le Salon de quilles Memphré.